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百事3娱乐注册首页职业经理人许珂辞任方直集团总裁 曾任阳光城副总裁等

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作者/洋气哥

许珂:前方直集团总裁,目前已经离职

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许珂,1979年生,北京大学经济学和管理学双学位及中国人民大学工学硕士学位。

2004年以新动力身份加入万科地产,历任北京公司运营高级经理、采购管理部经理、项目总经理;

2011年出任唐山万科总经理职位

2013年4月,许珂卸任唐山万科总经理的职位,同年6月加入阳光城,担任集团运营管理中心总经理,分管阳光城集团运营、成本、采购、客服、信息化等,之后胜任集团副总裁,分管集团产业发展管理中心。

2018年3月离职阳光城地产,出任泰禾集团副总裁,分管计划运营部(运营、工程、客服),兼管广深区域总裁。

2018年8月离开泰禾,加入禹洲地产,出任集团副总裁,主要负责禹洲的投资运营和营销,之后提升为集团执行总裁。

任职期间,禹洲集团的销售额实现快速增长。根据禹洲集团财务报告显示,2018年和2019年,禹洲集团实现销售额分别为560.03亿元和751.15亿元,同比分别增长39%和34%。2020年,禹洲集团正式提出千亿目标,并于12月8日宣布提前完成年度目标,正式跻身千亿房企之列。

2020年12月,禹洲集团公告达成千亿后,禹洲集团内部通讯录上已经没有了许珂的信息,许珂已经从禹洲离职。之后禹洲集团宣布萧睿成为集团的执行总裁。

赋闲在家3个月之后,2021年3月初,许珂出任广东方直集团总裁。

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陈专,惠州起家的房地产老板,1998年从事的是房地产装饰、园林等业务。2004年,陈专正式成立方直集团。2006年,陈专开发了首个楼盘惠州山水华府,并在惠州一炮而红。从此开创了他17年的房地产生涯。

2014年,与方直集团同时角逐惠州市场的光耀集团自爆出资金链问题后,最终不得已走上破产重整的道路。

迫不得已,方直集团通过对旗下在售项目方直君御、方直东岸、方直星耀国际等进行大幅降价,快速走销量回笼资金,最终躲过一劫。

渡过危机后,2015年,陈专发表一篇长达3000字的公开信,回应媒体的质疑,并表示“方直集团最困难的时候已经过去”。

劫后余生的方直集团并没有简单地庆幸,而是反思百事3平台在线注册在惠州沉浮的原因,太局限于惠州,有可能增大发展的风险。于是,从那一年开始,方直集团走出惠州,并且在广州和深圳等一线城市布局。

招股说明书显示,方直集团布局大湾区的43个项目中,惠州有24个,占一半以上,百事3平台在线注册他19个项目分布在深圳、广州、佛山等10个城市。

2021年3月,许珂加盟方直之后,重心工作在于助力方直集团上市。

4月21日,方直发展集团有限公司(简称“方直集团”)递交招股申请书。建银国际为百事3平台在线注册独家保荐人。

10月21日,方直发展集团向香港联交所主板递交招股书半年之后,已被标注为“失效”状态。这意味着,这场筹备了近一年的IPO冲刺宣告折戟。

11月初,许珂离职。

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方直集团2017-2019年的销售额分别为188亿元、265亿元及266亿元,在2017年时期,方直集团为了冲击规模,网罗了一批经理人,比如副总裁麦泽年(目前任职美的置业珠三角区域总裁)、运营副总裁石壮顺、总建筑师吴悦肇(现为阳光城产品研发中心执行总经理)、副总裁吴圣鹏(现为阳光城云贵区域总裁)、副总裁佘啸吟(现为兴进地产深圳区域总经理)等。

为了实现在大湾区的布局,方直集团也付出了较大的代价,业绩虽然没有太大的增长,负债却一直维持在高位。

据资料显示,2018年、2019年及2020年末,方直集团的借款总额(包括银行贷款及百事3平台在线注册他借款)分别为人民币62.52亿元、78.78亿元及95.71亿元,呈逐年攀高趋势,资产负债率则呈现快速上升后又略有下降的趋势,分别为668.3%、738.6%及231.4%。

赴港上市,打通融资渠道,或许已经成为方直集团最为重要的任务。显然,许珂未来完成历史使命

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靠职业经理人撑起一片天的时代已经过去了,国家三道红线一出,不管你是黑马百事3注册中心是白马,都得止步。只有当潮水退去之后,才知道谁在裸泳。这一两年见得最多的词汇:被破除、破产重组、高负债、百事3注册中心款、区域合并、裁员等。

没有人能够救你,能够救你的永远是你自己


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